Tras haberse pospuesto muchos proyectos en los últimos años, se activan las compras de terrenos para Colegios y Galerías en Cusco.
Observamos con optimismo una tendencia en el mercado inmobiliario de nuestra región que llevábamos tiempo esperando
A pesar que, la coyuntura sigue condicionada por la pandemia y situación política, algunas empresas están retomando los contactos con nosotros para reactivar sus planes de expansión.
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Todavía no hemos alcanzado los ratios de venta de propiedades en Cusco pre-pandemia, pero la predisposición para la compra de terrenos está aumentando por parte de grandes empresas.
Y este movimiento empresarial, donde todo se estudia con minuciosidad, debería ser un aviso para inversores particulares y medianas empresas antes de que todo vuelva a la normalidad. Todavía se pueden hacer compras de propiedades a precios por debajo del mercado en Cusco.
Es una tendencia que no solo se está dando en el mercado inmobiliario de Cusco. El director del banco de propiedades de Centenario, Mirko Kresevic, afirmaba esta semana: “Varias empresas revaluaron sus planes de compra de tierra, pero vimos que este año empezó a reactivar. La demanda viene más por congregaciones religiosas, instituciones educativas y clínicas, pero con planes de menor cuantía, es decir, si antes iban a ejecutar dos colegios, ahora van por uno”
Los proyectos de estas empresas que se contactan con nosotros provocarán un efecto dominó en Cusco.
En las zonas donde se desarrollen colegios, universidades o centros sanitarios, más allá de la creación de puestos de trabajo, subirá el precio de departamentos, lotes contiguos o locales comerciales.
Si eres propietario de un gran lote en la ciudad de Cusco o alrededores y has pensado en capitalizar para invertir en nuevos proyectos, este es un buen momento para que te contactes con F2F CUSCO, estamos recibiendo peticiones de terrenos de diferentes tamaños.
La inversión en galerías y mercados en Cusco
Hemos hablado de las grandes empresas como factor fundamental para poder afirmar como se activan las compras de terrenos para Colegios y Galerías en Cusco, pero para el desarrollo de galerías no solo empresas solicitan nuestros servicios…
En nuestra región afortunadamente las Asociaciones de comerciantes están tomando gran fuerza en la reactivación del mercado inmobiliario.
Basta con dar un paseo por nuestra ciudad, para darnos cuenta que el turismo está volviendo, la economía de las familias ha mejorando y el consumo se recupera.
Esto es algo percibido por las siempre emprendedoras Asociaciones del Cusco que están saliendo de su largo letargo obligado por la pandemia y han comenzado a invertir en terrenos para hacer crecer los emprendimientos de sus asociados.
La compra de tierras para desarrollo de mercados tradicionales y galerías vuelve a dinamizarse tras haberse pospuesto los planes de expansión durante los años 2020 y 2021.
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Hasta ahora solo las Asociaciones y empresas cusqueñas se mantenían dinámicas en Cusco, pero ahora también inversores que vienen desde fuera de nuestra región se están uniendo a esta reactivación.
Las negociaciones para la compra de macrolotes en Cusco ha cambiado y duran varios meses. En F2F CUSCO esperamos que en las próximas semanas podamos cerrar varias de las negociaciones en las que llevamos tiempo trabajando.
Los desarrolladores de vivienda
Durante toda la pandemia hemos mantenido el contacto con empresas de Lima con planes de desarrollar sus grandes proyectos de vivienda en Cusco.
Estos desarrollos se han visto frenados por la coyuntura, a pesar de lo cual en el 1er trimeste de 2022 estamos retomando contacto con alguna de estas empresas que nos solicitan lotes de mediana y gran extensión en Cusco.
El principal enfoque de estos proyectos es la construcción de casas, departamentos o proyectos como Techo propio.
La demanda de vivienda en Cusco continua en aumento, hay un mercado no satisfecho tanto para 1era vivienda como para vivienda de alquiler a los que estas empresas apuntan.
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En F2F CUSCO continuamos en la búsqueda de propiedades de diferente extensión para dar solución a nuestros clientes compradores que nos requieren este tipo de lotes en la ciudad de Cusco.
Si eres un empresario y todavía no nos has contactado, aprovechamos para presentarte una oportunidad de mercado que está en nuestra cartera y durará poco. Tenemos varias negociaciones abiertas por este gran lote de 7262 m2 muy céntrico en San Sebastián, Cusco.
Este terreno tiene un precio por debajo de lo que marcaba antes de la crisis sanitaria y por su ubicación, por ser urbano, céntrico, con servicios es ideal para el desarrollo de Centros Hospitalarios, Universidades, Colegios, Galerías o Mercados. Además podemos ofrecerte opciones de financiación!!
Si estás interesado contáctanos!
Por lo tanto, se activan las compras de terrenos para Colegios y Galerías en Cusco, ya es un hecho.
Por nuestra parte, seguiremos ofreciendo información sobre la evolución del mercado inmobiliario de Cusco, para que también los pequeños y medianos inversores tengan datos de primera mano y puedan hacer los mejores «movimientos».
Como siempre, SALUD.
Enrique L. Gonzalez
f2fcusco@gmail.com
+51 951 066 165
CEO F2F CUSCO
