El mercado de bienes raíces en Cusco ha emergido como una opción de gran interés para inversores que buscan maximizar sus ganancias y asegurar sus activos. En los últimos años, el Perú ha experimentado un continuo crecimiento económico, lo que ha impulsado la demanda de diversos proyectos inmobiliarios en todo el país y la región Cusco no es una excepción.
En este artículo, exploraremos algunos aspectos destacados del mercado inmobiliario Cusqueño y las razones que hacen que invertir en esta región sea una oportunidad que no se puede dejar pasar.
El Sector Inmobiliario en Perú se ha consolidado como uno de los destinos más rentables para la inversión en bienes raíces en un tiempo relativamente corto, y se le reconoce como uno de los países con mayor crecimiento económico en América Latina.
Una de las razones fundamentales para esto es la dedicación constante del sector inmobiliario, que ha trabajado incansablemente para fomentar este crecimiento. Además, la reducción de los impuestos para inversores extranjeros en bienes raíces es un factor sorprendente en el mercado peruano.
Esto implica que, en comparación con otras ubicaciones, los impuestos relacionados con las propiedades son significativamente más bajos, lo que convierte a las inversiones aquí en oportunidades rentables y eficientes.
Dado el sólido panorama económico del país, invertir en bienes raíces en regiones como Cusco se convierte en una opción aún más atractiva y justificada. Por todas estas razones, este momento se presenta como el ideal para llevar a cabo inversiones.
¿Por qué Invertir en Cusco? ¿Cuáles son las razones que hacen que invertir en el mercado inmobiliario cusqueño sea tan atractivo?
- Un País que Inspira Confianza. Perú es un país que inspira confianza en los inversores extranjeros en el ámbito inmobiliario, incluso a pesar de la reciente incertidumbre política durante el cambio de gobierno. Mantiene uno de los riesgos país más bajos en América Latina. Y dentro de Perú, Cusco se destaca como una de las regiones que más se desarrolla año a año apoyada en los ingresos que obtiene en concepto de turismo.
En agosto de 2021, el índice de riesgo país EMBIG (Emerging Market Bond Index Global) de Perú promedió un 1.83%, considerablemente inferior al promedio regional de 3.92%. En 2020, el país registró el riesgo país más bajo en América Latina, según el Banco Central del Perú. Además, a pesar de las turbulencias de julio de 2021, Perú sigue teniendo una de las tasas de inflación más bajas de la región, lo que reduce la incertidumbre a nivel macroeconómico.
Estos factores son altamente beneficiosos para los inversores inmobiliarios extranjeros, ya que pueden invertir en el mercado cusqueño sin preocuparse por este tipo de riesgo.
- Compromiso con el Desarrollo del Capital Humano En un continente donde el capital humano a menudo no recibe el reconocimiento que merece, Perú está comprometido en potenciarlo. En 2019, el país mejoró significativamente su posición en el Índice de Competitividad del Talento Global (GTCI) del Foro Económico Mundial, situándose en el puesto 65 de 141 países.
Este avance se logró gracias a las inversiones en el desarrollo del talento local y la mejora de las condiciones para su crecimiento.
- Un Entorno Propicio para Invertir y Disfrutar Previo a la pandemia, Perú ocupaba el primer lugar en América Latina en el ranking de países con mejor reputación en el mundo, según el Reputation Institute en 2019. Esto lo situó en el puesto 25, por delante de otros países como Chile, Colombia y México, sus socios en la Alianza del Pacífico.
Además de ser un destino atractivo para turistas de alto nivel, quienes pueden disfrutar de experiencias únicas. Cusco brinda una amplia gama de actividades y servicios turísticos de alta calidad, que satisfacen las necesidades de los turistas de alto nivel. La ciudad cuenta con una amplia oferta de hoteles de lujo, restaurantes gourmet, spas y centros de bienestar. Además, Cusco ofrece una variedad de experiencias turísticas únicas, como excursiones a Machu Picchu, caminatas por la selva amazónica y clases de cocina peruana.
¿Por qué comenzar a invertir en propiedades en Cusco?
- Conexión con las Tendencias Digitales Globales Perú se destaca en comparación con otros países de América Latina en términos de conectividad a Internet y comercio. En 2019, se ubicó en el puesto 56 en el ranking de Conectividad Global, superando a Ecuador, Venezuela, Paraguay y Bolivia. Asimismo, escaló al puesto 69 en el Índice Mundial de Innovación del mismo año, superando a países como Argentina, Panamá, Paraguay y Ecuador en la región.
Esto hace que Perú sea un país a la vanguardia de las tendencias digitales globales y un lugar prometedor para invertir en el futuro y Cusco destaca dentro de los mejores lugares del país por motivos obvios.
El mercado de bienes raíces en Cusco ofrece una variedad de oportunidades de inversión gracias a su crecimiento económico, estabilidad, confianza, desarrollo del capital humano y su atractivo entorno. Continúa expandiéndose y desarrollándose, lo que brinda perspectivas atractivas a largo plazo para los inversores.
La inversión en el sector inmobiliario de Cusco se presenta como una oportunidad atractiva debido al desarrollo de 133 proyectos que mejoran la infraestructura y servicios públicos en la región. Estos proyectos impulsarán la demanda de viviendas y aumentarán los precios de las propiedades. Algunas de las iniciativas clave incluyen la expansión hospitalaria, la mejora educativa, proyectos turísticos como el Teleférico de Choquequirao o la construcción del Tren de cercanía Cusco-Chinchero–Urubamba. Los inversores inmobiliarios pueden beneficiarse de un mercado en crecimiento y oportunidades comerciales en auge.
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Enrique L. Gonzalez
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