Si, llegan los dark stores a Cusco. Con el crecimiento del e-commerce y con el objetivo de que los tiempos de entregan sean cada vez más reducidos, los operadores logísticos y negocios están comenzando a buscar espacios de almacenamiento también en Cusco.
En F2F CUSCO hemos recibido la primera petición de búsqueda de un local o terreno para implementar un dark store en nuestra ciudad.
Este tipo de local destinado al almacenamiento, también llamado «la última milla» se ha vuelto una necesidad para marketplaces, retailers, apps de delivery y operadores logísticos que apuestan por este tipo de formato de venta online.
f2f cusco
La principal meta de estos negocios es llegar lo más rápido posible al consumidor final, quien durante la pandemia se ha acostumbrado a comprar por internet y demanda mayor velocidad en los tiempos de entrega.
Hace años, empresas como Amazon, desarrollaron este tipo de almacenes en grandes ciudades de todo el mundo. Ahora este formato llega a nuestra ciudad, provocando una demanda que se convierte en una oportunidad para el mercado inmobiliario del Cusco.
Un par de ejemplos:
Dinet a inicios del año pasado tenía un solo dark store y termino el año con diez. PedidosYa comenzó el año pasado con 4 dark stores terminando el año con 24. Según explica Alvaro Collado, director de PedidosYa «El plan para 2022 es llegar a los 100 locales».
Las dark stores se han convertido en un modelo de negocio tan lucrativo que incluso algunos supermercados como Tottus están diseñando sus trastiendas para este uso, sin embargo, el mercado inmobiliario del Cusco, debería prepararse para este boom que ya ha comenzado a aterrizar en nuestra ciudad.
Los e-commerce han llegado para quedarse y se están expandiendo a provincias.
La implementación de estos puntos de distribución permiten reducir los tiempos de entrega hasta en un 50% y los negocios online no están dispuestos a renunciar a esta ventaja competitiva. Mientras los objetivos de entrega en Perú el pasado año eran «same day o next day»; ahora lo que prima son las entregas en 30 minutos y para esto es necesario contar con dark stores en las principales provincias del Perú.
¿Cómo se convierte esto en un negocio en Cusco para el propietario?
Las personas naturales o empresas que cuentan con almacenes, debidamente implementados y que puedan lanzar esta oferta de inmueble al mercado inmobiliario de Cusco, se convertirán en principal objetivo de estas empresas gigantes que, desde ya, están buscando dark stores en provincias. Ya hemos recibido la 1era petición, llegan los dark stores al Cusco.
Los contratos con este tipo de empresas de gran tamaño son a muy largo plazo, por lo que la inversión está garantizada. Una nueva oportunidad para el mercado inmobiliario del Cusco que llega para quedarse.
Si cuentas con un almacén o local de gran tamaño, puedes contactarnos y lo revisaremos, para saber si cumple las condiciones que piden estas grandes empresas y es posible «lanzarlo» al mercado.
Enrique L. Gonzalez
f2fcusco@gmail.com
+51 951 066 165
CEO F2F CUSCO
