La nueva definición de Crédito MiVivienda es una de las decisiones más importantes del Fondo MiVivienda.
Esta es sin duda una buena noticia también para el mercado inmobiliario del Cusco.
Desde el 24 de diciembre de 2021 cualquier persona se podrá beneficiar del bono del buen pagador y esto ahora es independiente de quién financie su crédito.
Es decir, ahora se podrá acceder al bono del buen pagador, tanto si accede al Fondo MiVivienda como si recurre para su crédito a las Entidades Financieras privadas.
A partir del 24 de diciembre del presente cualquier persona podrá beneficiarse del bono del Buen Pagador independiente del ente financiador, es decir podrá recurrir tanto al Fondo MiVivienda como a las Entidades Financieras privadas.
El texto que modifica la definición de crédito mivivienda del Reglamento de la Ley de creación del Bono al Buen Pagador publicado en El Peruano el jueves 23 de diciembre de 2021 deja las cosas así:
Hasta antes de publicarse esta norma se otorgaban única y exclusivamente por fondos del Fondo Mivivienda, por lo cual, el comprador se veía obligado a financiar su compra con las tasas del FMV.
Sin embargo, la banca privada había logrado en los últimos tiempos otorgar a los compradores tasas menores a las del FMV, pero no podía otorgar estos bonos. La encrucijada para el comprador era evidente o tasas más altas o renunciar al bono del buen pagador.
¿Qué ha cambiado a partir de la publicación de esta norma?
A partir de ahora, con este nuevo concepto, el canal de financiamiento ya no será impedimento para beneficiarse de este bono. Te podrás beneficiar también si financias tu crédito a través de las Entidades Financieras privadas.
Y el texto queda ahora así:
Crédito MIVIVIENDA.- Es el crédito hipotecario otorgado por una empresa del sistema financiero nacional, con o sin financiamiento del FMV, a favor de un beneficiario que cumpla con los requisitos establecidos por el FMV; destinado a financiar la construcción, mejoramiento o adquisición de viviendas bajo los requisitos establecidos por el FMV.
Así que, buenas noticias para el sector inmobiliario! Sin duda esta es una de las decisiones más trascendentes del FMV en los últimos tiempos.
Enrique L. Gonzalez
f2fcusco@gmail.com
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CEO F2F CUSCO
