Desde hoy 9 de Junio de 2021 los documento notariales de hipoteca se realizarán exclusivamente vía internet. Un nuevo cambio que termina por establecerse «gracias» a la pandemia. Los trámites presenciales también en Cusco están en vías de extinción y este es solo uno más de los que desaparecerán en los próximos meses.
La SUNARP informó que desde mañana 9 de junio, los documentos notariales de hipoteca serán tramitados exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital, mediante la plataforma SID Sunarp.
Mediante el SID Sunarp se podrá gestionar la constitución, modificación, reducción, ampliación y levantamiento de hipotecas que se formalizan ante un notario. Se trata de una plataforma que permita a los notarios realizar el procedimiento registral de manera digital.
El principal beneficio que traerá esta digitalización serán una mayor celeridad en la gestión de trámites internos y la seguridad en la circulación del título entre las distintas áreas del registro. Además con esto se evita el desplazamiento de los ciudadanos. Es una medida que no solo ayuda a la prevención del contagio en épocas de pandemia, si no que evita largos y engorrosos trámites que a nadie le gustan.
Modificación de estatutos
De acuerdo con la Resolución Nº 052-2021-Sunarp/SN publicada en el diario oficial El Peruano, la inscripción exclusiva a través del SID Sunarp también incluye los actos de modificación de estatutos de la Sociedad Anónima (S.A.), Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.), Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL) y Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.), para simplificar los procedimientos de cambio de objeto social, aumento de capital, entre otros. La norma contempla como excepción a aquellas modificaciones que importen el cambio de domicilio a una oficina registral, distinta a aquella en la que consta inscrita la persona jurídica, así como la fusión, escisión y reorganización simple. Finalmente, la resolución también establece la inscripción obligatoria vía SID Sunarp del acto de transferencia de participaciones por actos intervivos de una Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL).
SUNARP es uno de los entes del estado que más trámites online está incorporando y con ello está contribuyendo a la progresiva reactivación económica del sector inmobiliario. Desde F2F CUSCO felicitamos por su gestión al superintendente nacional Harold Tirado Chapoñan, para los profesionales del sector inmobiliario todos estos cambios están siendo de mucha ayuda, en este caso facilitar la obtención del crédito en favor de todos los ciudadanos.
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Enrique L. Gonzalez
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