¿Estás buscando una inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario? Pues déjame contarte sobre la escasez de departamentos y casas en alquiler para periodos cortos en Cusco y la oportunidad única que esto representa para los inversores.
Cusco es uno de los destinos turísticos más populares de América Latina, con una rica historia y una belleza arquitectónica que atrae a millones de visitantes cada año. Sin embargo, a pesar de esta alta demanda de turistas, la oferta de alojamiento en alquiler para periodos cortos en el Centro de Cusco sigue siendo escasa.
Esta situación ha creado un nicho de inversión y gran oportunidad para los inversores que buscan obtener altas rentabilidades a través del alquiler de propiedades.
La oferta de alojamiento en casas y apartamentos en el Centro Histórico de Cusco es casi inexistente.
La evolución de la ocupación de negocios «tipo» Airbnb frente a hoteles ha sido objeto de debate y análisis en los últimos años. Según algunos estudios y estadísticas, la popularidad de Airbnb ha aumentado significativamente en comparación con los hoteles en algunos mercados turísticos.
Por ejemplo, según datos de la consultora STR, en los Estados Unidos en 2022, la ocupación hotelera promedio fue del 66%, mientras que la ocupación de los alquileres vacacionales, incluyendo Airbnb, fue del 80%. En algunas ciudades populares como Nueva York y Los Ángeles, la tasa de ocupación de Airbnb superó incluso la tasa de ocupación hotelera.
Por su parte, la plataforma Airbnb informó que con el trabajo a distancia (o home office) más personas están viajando fuera de las temporadas altas y esto hace que sus estancias también sean más largas.
De acuerdo con mediciones de esa plataforma, los viajeros han incrementado las reservas para estancias de 28 noches o más.
Pero no todo es AIRBNB…
Vrbo es una plataforma de alquiler de vacaciones que forma parte del grupo HomeAway. Originalmente conocida como “Vacation Rentals”, Vrbo es la segunda mayor empresa mundial de alquileres temporales después de Airbnb. La plataforma se centra en la oferta de alojamiento en casas, apartamentos y villas en todo el mundo.
Wimdu es una plataforma de alojamiento que conecta a los viajeros con propietarios que ofrecen apartamentos y casas para alquilar a corto plazo. La compañía tiene una presencia global en más de 150 países.
Booking.com es una de las plataformas de reserva de alojamiento más grandes del mundo. Ofrece una amplia gama de opciones de alojamiento, desde hoteles y hostales hasta apartamentos y villas de alquiler.
Sin embargo este tipo de alojamientos en Cusco son escasos
Hay varias razones por las cuales la inversión en alojamientos «tipo» Airbnb puede ser considerada un nicho de mercado insatisfecho en Cusco.
En primer lugar, Cusco es una ciudad muy popular entre los turistas internacionales debido a su proximidad a las ruinas de Machu Picchu y su rica historia y cultura. Sin embargo, la oferta de alojamiento en la ciudad se concentra principalmente en hoteles y hostales tradicionales, lo que ha generado una demanda insatisfecha de alojamientos alternativos, como los alquileres vacacionales de Airbnb.
En segundo lugar, los alquileres vacacionales de Airbnb ofrecen una experiencia de alojamiento única y personalizada, lo que puede ser atractivo para los viajeros que buscan una experiencia más auténtica y local. Esta característica puede ser especialmente atractiva para los turistas que visitan Cusco para experimentar la cultura y la historia de la ciudad.
En tercer lugar, la pandemia de COVID-19 ha cambiado las preferencias de alojamiento de los turistas, y muchos ahora prefieren alojarse en lugares privados y con menos contacto con otros huéspedes. Esto ha aumentado la demanda de alquileres vacacionales y ha creado una oportunidad para que los inversores aprovechen este nicho de mercado insatisfecho en Cusco.
Además, la creciente demanda de alojamiento de corta duración en Cusco está respaldada por una tendencia global hacia el turismo sostenible y la exploración cultural auténtica. Esto asegura que la demanda de alojamiento de corta duración seguirá en aumento en el futuro.
En resumen, la inversión en alojamientos tipo Airbnb puede ser considerada un nicho de mercado insatisfecho en Cusco debido a la falta de oferta de alojamientos alternativos, la demanda de experiencias de alojamiento únicas y personalizadas, y los cambios en las preferencias de alojamiento de los turistas debido a la pandemia de COVID-19.
Tenemos la propuesta de inversión perfecta para este segmento
Una oportunidad de inversión que no se ve a menudo en el centro histórico de Cusco. Tenemos a la venta una propiedad que contiene 3 departamentos y una casita totalmente independientes y mucho más…
Este inmueble cuenta con:
- Dos departamentos independientes de 1 dormitorio, baño y cocina.
- Un departamento independiente de 2 dormitorios, salón, baño y cocina.
- Una casa independiente de 3 dormitorios, 3 baños, salón y cocina.
- Dos dormitorios dobles con baño exterior que podrían convertirse en 2 mini departamentos adicionales con una reforma.
- Si te gusta la naturaleza y la tranquilidad, la propiedad cuenta con patios y corredores con plantas además de un pequeño jardín. Este diseño único permitirá a tus clientes disfrutar de un oasis en medio del bullicio de la ciudad.
Todo esto en el popular Barrio de San Blas, con unas vistas preciosas de la ciudad de Cusco. ¿Te animas a invertir en el nicho de los departamentos en alquiler en pleno centro histórico de Cusco?
Puedes revisar esta fantástica oportunidad de inversión aquí:
También puedes leer:
Invertir en mini departamentos en Cusco
Enrique L. Gonzalez
f2fcusco@gmail.com
+51 951 066 165
CEO F2F CUSCO
