Haciendo balance de lo que va de año y siempre preocupados por los problemas de nuestros clientes, desde F2F CUSCO queremos compartir los principales problemas reportados por los consumidores en el Sector inmobiliario. Cuidado a quién le compras inmuebles en Cusco.
En apenas 5 meses de año, el Centro Especial de Monitoreo de Indecopi ha recibido 514 reportes y consultas sobre el rubro inmobiliario.
Estos son algunos de los principales problemas con que se encuentran los propietarios cuando compran departamentos y casas en proyecto en Perú:
- 173 casos por incumplimiento de contratos.
- 132 casos por no reembolso de abonos.
- 78 casos de no entrega del inmueble (el más preocupante y que también se ha dado en el mercado inmobiliario de Cusco)
- 63 casos de defectos del inmueble.
- 11 casos en los que la atención no fue idónea del personal.
Según la información de Indecopi las empresas más reportadas este año a nivel nacional son: Los Portales S.A. (53 reportes y consultas); Los Altos de Castilla S.A.C. (22) y Viva Negocio Inmobiliario S.A. (18).
Pero si tienes algún problema con un desarrollador o constructora al comprar una casa o departamento en proyecto en Cusco no está todo perdido, tienes estas opciones para reclamar:
1. El libro de reclamaciones físico o virtual del desarrollador o constructora.
2. Reclamo ante Indecopi siguiendo este enlace: Indecopi reclamo virtual
3. Reclamo ante Defensoría del cliente inmobiliario siguiendo este enlace: Reclamo ante Defensoría (se trata de un trámite mucho más rápido frente a Indecopi).
Qué debes hacer antes de comprar un departamento en Cusco:
1. Siempre investiga sobre el desarrollador o constructora.
2. Consulta la información sobre todas las empresas sancionadas por Indecopi siguiendo este enlace: Mira a quién le compras
3. De momento no hay empresas de Cusco en esta lista, pero si tu inversión es en Lima, te aconsejamos revisar la lista de empresas certificadas como Best Place to Live, siguiendo este enlace: Best Place to Live
Si compras un proyecto a través de F2F CUSCO no debes preocuparte por todo este trabajo de consultas e investigación. Todos los proyectos que ofrecemos en Cusco han sido estudiados caso a caso antes de ofrecerlo a nuestros clientes. Te explicaremos la situación de la constructora de manera transparente para que puedas decidir con total seguridad.
Te aconsejamos leer algunos de nuestros artículos si estás pensando en invertir en Cusco:
- Recomendaciones para evitar estafas inmobiliarias
- La estafa inmobiliaria del loteo brujo
- Aprende a evitar las estafas inmobiliarias
Ten cuidado a quién le compras Inmuebles en Cusco y hazlo con seguridad. Espero que sirva el consejo.
Salud!!!
Enrique L. Gonzalez
f2fcusco@gmail.com
+51 951 066 165
CEO F2F CUSCO
