Aspectos Legales Inmuebles Cusco

¿Cómo comprar una casa en Cusco? Guía paso a paso

Comprar una casa es un paso importante en la vida, y encontrar la propiedad perfecta en Cusco puede ser emocionante pero también abrumador. En F2F CUSCO entendemos la importancia de estar bien informado y preparado antes de dar este gran paso. Aquí te ofrecemos una guía útil sobre los documentos esenciales y los pasos que debes seguir para asegurar una compra exitosa: 1. Certificado de Registro...

¿Qué impuestos se pagan al vender un inmueble en Cusco?

¿Qué impuestos se pagan al vender un inmueble en Cusco? Al vender un inmueble en Cusco corresponde pagar impuestos tanto al vendedor como al comprador, en este artículo explicaremos qué impuestos deben pagarse y cuales son las excepciones en las que no se pagan estos impuestos. ¿CUÁLES SON LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS PARA AQUELLOS QUE DECIDAN VENDER UNA PROPIEDAD EN CUSCO? El impuesto...

Decreto Legislativo N° 1595: Regularización de Propiedades y Edificaciones Urbanas

El 17 de diciembre de 2023, se difundió en el periódico oficial El Peruano el Decreto Legislativo N° 1595. Este decreto tiene como objetivo regularizar la propiedad de terrenos urbanos, sus características físicas, las aprobaciones para construir y las edificaciones. La entrada en vigor del Decreto Legislativo será tras 120 días hábiles a partir de la publicación de su reglamento. De qué...

Saneamiento físico Legal de Predios Urbanos en Cusco

En este análisis abordaremos la situación actual de los predios urbanos nuestra región y los beneficios sustanciales de contar con un correcto Saneamiento físico Legal de Predios Urbanos en Cusco. En Perú, la informalidad en la propiedad es notable. Los procesos de transferencia de inmuebles suelen ser costosos, lentos y engorrosos, llevando a una inversión significativa de dinero y tiempo....

Cómo calcular el valor de una propiedad inmobiliaria en Cusco

Si tienes la intención de poner en venta tu propiedad en Cusco o utilizarla como garantía para solicitar un préstamo, es de suma importancia estar al tanto de su valor en el mercado. En ocasiones, puede parecer tentador simplificar este proceso preguntando a un vecino cuánto pide por su casa y, en base a eso, agregar algunos miles de dólares más al precio de la tuya, especialmente si consideras...

Invertir en Cusco: El Papel Vital del Contrato de Arras

Cuando una persona muestra interés en adquirir una propiedad en Cusco pero no dispone de la totalidad del dinero para comprarla de inmediato, surge la opción de proponer al propietario un contrato de arras. También puede darse el caso en el que el propietario informe que tiene otro comprador interesado y, en ese caso, sugiera firmar un contrato de arras si el interesado así lo desea. En un contrato...

Vender una propiedad en Cusco: Documentos imprescindibles para el proceso notarial

En F2F CUSCO, como expertos inmobiliarios en Cusco, sabemos lo importante que es contar con la información necesaria para realizar una venta de propiedad inmobiliaria en la Notaría. Por ello, te proporcionamos una guía completa sobre los documentos imprescindibles que debes llevar contigo: El CRI (Certificado de Registro Inmobiliario) El CRI es un documento esencial obtenido en Registros...

Estafas inmobiliarias en Cusco

Las estafas inmobiliarias en Cusco representa una preocupación creciente y lamentablemente, en los últimos años, ha experimentado un aumento debido a la falta de información de los compradores de propiedades. Con el objetivo de salvaguardar tu anhelado sueño de tener tu propio hogar, en F2F CUSCO te ofrecemos algunas recomendaciones fundamentales. Sin embargo, es importante resaltar que contar con...

Requisitos esenciales para comprar o vender una propiedad en Cusco: La guía definitiva

¡Bienvenido a F2F CUSCO! Sabemos que el proceso de compra y venta de una propiedad inmobiliaria en Cusco puede parecer abrumador, pero no te preocupes, estamos aquí para guiarte en cada paso del camino. Nuestra meta es brindarte la información y el apoyo que necesitas para realizar una transacción exitosa. A continuación, te presentamos una guía completa de los requisitos más importantes que...

Cusco: Cómo subsanar una vivienda sin licencia de construcción

¿Quieres regularizar una vivienda sin licencia de construcción en Cusco? ¡Aquí te contamos los requisitos que debes cumplir! A) Obtén la conformidad de obra y declaratoria de edificación por triplicado. B) Prepara los documentos técnicos necesarios: plano de ubicación y localización, planos de arquitectura y memoria descriptiva, todos firmados por un profesional que constate la...

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