¿Estás buscando vender tu propiedad en Cusco y a un precio justo y obtener el máximo beneficio? ¡No te preocupes, tenemos la solución perfecta para ti! Si bien el tiempo es un factor importante en la venta de una propiedad, si no tienes una urgencia por vender, aumenta el valor de tu propiedad en Cusco: reforma tu hogar y véndelo al mejor precio.
Existen dos opciones para mejorar la apariencia de tu propiedad: el home staging o la reforma. Ambas opciones implican una inversión en tiempo y dinero, pero sin duda vale la pena. Te recomendamos contratar a especialistas en reforma, decoración y/o mejora visual y funcional, para que realicen un trabajo óptimo y mejoren la habitabilidad y el aspecto de la propiedad, lo que se traducirá en un aumento de su valor.
Sabemos que no todos los propietarios en Cusco están dispuestos a hacer el esfuerzo para mejorar su propiedad, pero el home staging y la reforma son actividades diferenciales que ofrecen un mejor posicionamiento de la propiedad en el mercado, aumentando su interés y atrayendo a compradores con mayor capacidad económica.
Antes de comenzar con tu reforma, piensa en esto
Antes de lanzarte a reformar tu vivienda, es importante tener en cuenta algunos aspectos clave que pueden marcar la diferencia entre venderla rápido y a buen precio, o tenerla en el mercado durante meses sin recibir una oferta atractiva.
Es cierto que los pequeños detalles pueden marcar una gran diferencia a la hora de valorar una propiedad. Esas pequeñas averías que has estado postergando pueden ser vistas como un obstáculo para los compradores potenciales y hacer que oferten menos por tu vivienda.
No querrás aceptar una rebaja en el precio de venta, ¿verdad? Entonces, arregla todas esas pequeñas cosas antes de ponerla a la venta.
Antes de empezar a pensar en la reforma, es fundamental analizar cuánto dinero estás dispuesto a invertir. Definir una cantidad clara te permitirá tener un presupuesto realista y ajustado a tus posibilidades.
En función de la inversión que hagas, podrás optar por una reforma integral o por mejorar solo algunas partes de la vivienda. Piensa en cuál es el resultado esperado y en qué partes puedes añadir más valor.
Recuerda que no todos los cambios tienen el mismo coste, y debes controlar los gastos para no salirte del presupuesto. Al final, lo importante es respetar tu capacidad de inversión y conseguir un mayor precio de venta gracias a la mejora de tu propiedad.
¿Cuándo empezar?
Si estás pensando en realizar una reforma en tu propiedad, es importante elegir el momento adecuado para empezar. Para ello, lo mejor es coordinar las fechas con tu asesor inmobiliario y los reformistas que vayan a realizar la obra.
Ten en cuenta que las obras pueden ser un proceso tedioso y molesto, especialmente si se trata de tu lugar de residencia habitual. Por eso, es recomendable escoger fechas en las que la obra te repercuta en menor escala, como por ejemplo durante las vacaciones.
Además, las vacaciones pueden ser el momento óptimo para la reforma, ya que te permite liberar la propiedad para que los especialistas puedan trabajar con total tranquilidad. Así, podrás volver a tu hogar renovado y sin el estrés de vivir en medio de la reforma.
¿Estás pensando en reformar tu hogar, pero no sabes por dónde empezar?
Es común que no sepas a quién acudir para llevar a cabo una reforma completa en tu hogar. Existen buenos profesionales en Cusco, lo ideal es comenzar consultando a amigos y familiares. Pide ver un trabajo anterior para garantizarte que vas a trabajar con las personas correctas.
No te quedes con el primer presupuesto que te presenten. Te recomendamos que consultes con varias empresas de reformas para que puedas comparar diferentes niveles de reforma y precios. También es interesante conocer el valor que tenía la propiedad antes de la reforma y el precio conseguido tras ella.
La empresa de reformas que elijas debe facilitarte un contrato detallado y desglosado, en el que se incluyan todas las obras, materiales, calidades y plazos con sus respectivos precios. De esta forma, podrás tener un control total sobre los costes de la reforma.
Antes de empezar la reforma, es importante que tengas los permisos necesarios, dependiendo del nivel de reforma y el lugar del Cusco donde se encuentre tu inmueble es posible que debas pedir permisos a la Municipalidad.
Escucha con atención a los especialistas
Cuando se trata de reformar tu vivienda, es fácil querer hacer cambios que resultan inviables o que pueden tener un impacto negativo en el confort del hogar. Por eso, es importante escuchar los consejos y sugerencias de los expertos, para tomar las mejores decisiones.
A veces, a pesar de haber planificado todo cuidadosamente, pueden surgir imprevistos o contratiempos. En estas situaciones, mantener la calma y la paciencia es fundamental. Con el apoyo del profesional adecuado, siempre es posible encontrar soluciones a cualquier problema que pueda surgir.
¿Qué reforma necesita mi propiedad?
Una reforma bien ejecutada puede aumentar significativamente el valor de tu propiedad. Para tomar la mejor decisión, es crucial contar con los asesores expertos en Cusco adecuados que te ayuden a identificar las acciones más efectivas y gestionar todo el proceso de venta.
Estos profesionales analizarán el estado de tu vivienda y te recomendarán qué partes son las más interesantes para reformar y aumentar su valor. Luego, realizarán un reportaje fotográfico profesional, un vídeo, un tour virtual y toda la estrategia de marketing necesaria para vender tu propiedad con éxito.
Recuerda que cualquier desperfecto puede ser determinante para que el comprador pierda interés en tu propiedad, por lo que es importante cuidar cada detalle.
Si no puedes o no quieres realizar una reforma completa, el home staging puede ser tu gran aliado para que tu vivienda luzca su mejor versión. Con esta técnica, multiplicarás los beneficios de la venta de tu propiedad.
No dejes de lado la importancia de contar con los expertos adecuados para hacer de tu reforma o home staging una experiencia exitosa y rentable.
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Enrique L. Gonzalez
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